OBNL L’Habitation 21 (SOCAM)

Vers un milieu de vie adapté aux besoins et aspirations des familles dans Griffintown

L’ancien site du centre de tri de Postes Canada, aux abords du canal de Lachine, a complètement changé de visage au cours des dernières années. Cette ancienne zone industrielle de 1 000 000 pi2, propriété de la Société immobilière du Canada et devenue Les Bassins du Nouveau Havre, a fait l’objet d’une consultation publique à l’issue de laquelle le concept retenu prévoyait 400 logements communautaires sur un total de 2000 unités résidentielles. Bâtir son quartier a été impliqué dès 2003, avec la Coalition de la Petite-Bourgogne et le Regroupement économique et social du Sud-Ouest (RESO), dans les négociations sur l’avenir de ce site afin d’en faire un projet urbain résolument tourné vers les familles, mixte et solidaire.

La première phase communautaire a vu la construction de la Coopérative des Bassins du Havre (qui offre 182 logements communautaires depuis 2016). Peu après, le parc du Bassin-à-gravier, le premier destiné aux familles de Griffintown, a été inauguré sur le terrain adjacent par l’arrondissement du Sud-Ouest et la Ville de Montréal.

Bâtir son quartier a ensuite coordonné simultanément la réalisation des OBNL L’Habitation 22 et L’Habitation 21. Ces deux projets à but non lucratif portés par la SOCAM ont accueilli leurs premiers locataires en 2019 (respectivement 132 et 103 ménages). L’Habitation 21 est le fruit de la réponse conjointe de Bâtir son quartier, de la Société d’amélioration de Pointe Saint-Charles (SOCAM) et de la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) suite à un appel d’offres public lancé par la Société immobilière du Canada. Outre les logements, on y retrouve quelque 14 000 pi2 d’espaces accueillant les CPE Le train de Bourgogne et Technoflos (80 places chacun, au rez-de-chaussée de l'immeuble présenté dans cette fiche) et un projet AccèsCondo (copropriété abordable, SHDM). L’Habitation 21 a bénéficié de l’apport financier du ministère des Transports du Québec, un engagement visant à remplacer des logements démolis dans le cadre du réaménagement de l’échangeur Turcot. Une ultime phase est en cours de planification pour compléter l’offre en logements communautaires.

Architecture : Aedifica